Часто при выходе квартиры в продажу предпродажной подготовке уделяют совсем мало внимания.
И в лучшем случае освобождают помещение от лишних вещей. Бытует удобная мысль: «Кому надо, тот купит».
Особенно если квартира требует ремонта.
Как будто покупателю все равно, как квартира выглядит на фотографиях, на показах. Ну стены и стены, ремонт все равно делать.
Но на практике все работает совсем иначе.
Я прикрепила карточки с моим недавним кейсом. Здесь хорошо видно, насколько по-разному может выглядеть одна и та же квартира в зависимости от подхода к продаже.
Сначала собственники продавали квартиру самостоятельно. Но прошло несколько недель, а покупателя найти не удалось.
Обратились ко мне.
Мы не делали ремонт и не вкладывали большие деньги.
Задача была другой — показать квартиру так, чтобы покупатель увидел не только ее текущее состояние, но и потенциал.
Мы убрали все лишнее, по-новому расставили мебель, добавили света и воздуха, подготовили квартиру к фотосъемке и показам.
Квартира преобразилась и уже через неделю после выхода в продажу в новом виде мы нашли покупателя и вышли на сделку на хороших условиях.
Хоумстейджинг — это не про дорогой декор и современный ремонт.
Это про первое впечатление.
Покупатель принимает решение не только рационально, но и эмоционально. Чистая, светлая и аккуратная квартира воспринимается совсем иначе, чем пустое помещение, даже если технически это один и тот же объект.
Квартирам "под ремонт" грамотная подготовка нужна больше всего.
Часто достаточно нескольких простых изменений, чтобы квартира выглядела гораздо привлекательнее для покупателей и быстрее нашла своего нового владельца. Так и переговоры о цене проходят увереннее.
📩 Если вы планируете продавать квартиру, буду рада помочь, @tatyana_rltr - просто напишите мне, или позвоните +79206061505. Кстати, консультация бесплатна.
И в лучшем случае освобождают помещение от лишних вещей. Бытует удобная мысль: «Кому надо, тот купит».
Особенно если квартира требует ремонта.
Как будто покупателю все равно, как квартира выглядит на фотографиях, на показах. Ну стены и стены, ремонт все равно делать.
Но на практике все работает совсем иначе.
Я прикрепила карточки с моим недавним кейсом. Здесь хорошо видно, насколько по-разному может выглядеть одна и та же квартира в зависимости от подхода к продаже.
Сначала собственники продавали квартиру самостоятельно. Но прошло несколько недель, а покупателя найти не удалось.
Обратились ко мне.
Мы не делали ремонт и не вкладывали большие деньги.
Задача была другой — показать квартиру так, чтобы покупатель увидел не только ее текущее состояние, но и потенциал.
Мы убрали все лишнее, по-новому расставили мебель, добавили света и воздуха, подготовили квартиру к фотосъемке и показам.
Квартира преобразилась и уже через неделю после выхода в продажу в новом виде мы нашли покупателя и вышли на сделку на хороших условиях.
Хоумстейджинг — это не про дорогой декор и современный ремонт.
Это про первое впечатление.
Покупатель принимает решение не только рационально, но и эмоционально. Чистая, светлая и аккуратная квартира воспринимается совсем иначе, чем пустое помещение, даже если технически это один и тот же объект.
Квартирам "под ремонт" грамотная подготовка нужна больше всего.
Часто достаточно нескольких простых изменений, чтобы квартира выглядела гораздо привлекательнее для покупателей и быстрее нашла своего нового владельца. Так и переговоры о цене проходят увереннее.
📩 Если вы планируете продавать квартиру, буду рада помочь, @tatyana_rltr - просто напишите мне, или позвоните +79206061505. Кстати, консультация бесплатна.
