Почему даже квартиру "под ремонт" нужно готовить к продаже

Часто при выходе квартиры в продажу предпродажной подготовке уделяют совсем мало внимания.

И в лучшем случае освобождают помещение от лишних вещей. Бытует удобная мысль: «Кому надо, тот купит».

Особенно если квартира требует ремонта.

Как будто покупателю все равно, как квартира выглядит на фотографиях, на показах. Ну стены и стены, ремонт все равно делать.

Но на практике все работает совсем иначе.

Я прикрепила карточки с моим недавним кейсом. Здесь хорошо видно, насколько по-разному может выглядеть одна и та же квартира в зависимости от подхода к продаже.

Сначала собственники продавали квартиру самостоятельно. Но прошло несколько недель, а покупателя найти не удалось.

Обратились ко мне.

Мы не делали ремонт и не вкладывали большие деньги.

Задача была другой — показать квартиру так, чтобы покупатель увидел не только ее текущее состояние, но и потенциал.

Мы убрали все лишнее, по-новому расставили мебель, добавили света и воздуха, подготовили квартиру к фотосъемке и показам.

Квартира преобразилась и уже через неделю после выхода в продажу в новом виде мы нашли покупателя и вышли на сделку на хороших условиях.

Хоумстейджинг — это не про дорогой декор и современный ремонт.

Это про первое впечатление.

Покупатель принимает решение не только рационально, но и эмоционально. Чистая, светлая и аккуратная квартира воспринимается совсем иначе, чем пустое помещение, даже если технически это один и тот же объект.

Квартирам "под ремонт" грамотная подготовка нужна больше всего.

Часто достаточно нескольких простых изменений, чтобы квартира выглядела гораздо привлекательнее для покупателей и быстрее нашла своего нового владельца. Так и переговоры о цене проходят увереннее.

📩 Если вы планируете продавать квартиру, буду рада помочь, @tatyana_rltr - просто напишите мне, или позвоните +79206061505. Кстати, консультация бесплатна.